万科现金分红百亿 将来做“城乡建立与生活办事

2018-04-07 11:15 0

  万科A3月26日晚间表露了2017年年度陈诉,期内净利润增进逾三成,净资产收益率创汗青新高,净欠债率仅8.8%,连结行业低位程度。在“财产天下500强”位列第307位,比上一年提拔49位。

  陈诉表现,2017年万科实现业务收进2429亿元,实现回属于上市公司股东的净利润280.5亿元,增进33.4%;每股根本红利2.54元,增进33.4%;净资产收益率提拔至21.1%,同比增长2.61个百分点。

  凭据2017年度分红派息预案,万科每10股拟派送9.0元(含税)现金股息,以此盘算,2017年度万科现金股利约为99.35亿元,占公司2017年归并净利润的比例为35.42%。

  值得留意的是,在环绕都会环绕配套办事举行转型的底子上,万科在此次年报中公布将计谋定位进级为“城乡建立与生活办事商”。

  持有现金逾1700亿

  2017年,万科实现贩卖面积3595.2万平方米,同比增进30%,贩卖金额5299亿元,同比增进45.3%。

  万科在天下商品房市场的份额上升至3.96%,较2016年上升0.86个百分点。在已进进的76个境内都会中,万科在22个都会贩卖金额超百亿;在37个都会贩卖排名位列本地前三,此中22个都会贩卖排名第一。

  值得一定的是,万科的财政状态不停连结妥当。

  2017年,万科实现谋划性现金净流进823.2亿元,同比增进108%;停止2017岁尾,持有钱币资金1741.2亿元,远高于短时间乞贷和一年内到期恒久乞贷的总和622.7亿元。

  停止2017岁尾,万科的净欠债率(有息欠债减往钱币资金,除以净资产)为8.8%,较2016年降落了17.1个百分点,继承连结行业较低程度。

  而面临竞争猛烈的地皮市场,万科对峙理性的投资计谋,2017年新增开辟项目216个,总计划修建面积4615.4万平方米,权益计划修建面积2768.1万平方米。按投资金额盘算,新增项目90%位于1、二线都会。

  计谋进级“城乡建立与生活办事商”

  在牢固房地财产务上风的底子上,万科环绕都会配套办事,不停索求充分营业结构。

  在物业办事范畴,万科物业2017年实现归并报表范畴内主业务务收进71.3亿元,同比增进67.28%。

  在租赁室庐方面,万科整合构成了会合式长租公寓品牌“泊寓”,已在行业内连结领先职位。停止2017岁尾,泊寓累计获得房间数超10万间,累计开业超3万间,笼罩29个一二线都会。同时,万科启动“万村筹划”,到场城中村综合整治和谋划,并与深圳人材安居团体计谋联袂,在人材住房和社会租赁住房方面睁开互助。

  在贸易地产范畴,万科以印力团体为贸易地产运营治理平台,停止2017岁尾,总治理项目172个,总修建面积超1000万平方米。

  物流仓储方面,现在万科已累计获得项目62个,总修建面积482万平米,稳固运营项目均匀出租率到达96%。别的,万科团结中银团体投资有限公司、厚朴、高瓴资源、SMG构成财团,到场完成了普洛斯的私有化。

  万科在养老、教育及其他营业方面也举行了积极索求。停止2017岁尾,万科在15个都会结构了养老营业,获得项目约170个;在天下到场运营凌驾10所黉舍。

  适应新期间,万科表现将以“人平易近的优美生活必要”为中央,将本身计谋定位由“都会配套办事商”进一步迭代进级为“城乡建立与生活办事商”,将积极成为优美生活场景师,实体经济新力量,立异索求实验田,调和生态建立者。

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